월세가 매달 빠져나갈 때마다 부담스러운 분들, 특히 사회 초년생이나 취업 준비 중인 청년이라면 더 그렇습니다. 정부가 이런 청년들에게 매달 최대 20만 원씩, 최대 24개월 동안 월세를 지원해줍니다.
2026년부터 달라진 게 있어요. 기존에는 신청 기간이 정해진 한시 사업이었는데, 2026년부터 상시 신청 제도로 전환됐습니다. 예산 소진 전이라면 언제든 신청할 수 있어요. 현재 2026년 신규 신청은 3월 30일부터 5월 29일까지 진행 중입니다.
내가 신청할 수 있는지, 얼마를 받을 수 있는지 조건부터 확인하세요.
청년월세 특별지원 신청조건 — 2026년 기준 핵심 정리
기본 조건은 이렇습니다. 만 19~34세 무주택 청년으로, 부모와 따로 살고 있어야 합니다. 청약통장도 있어야 해요. 소득과 재산 기준도 충족해야 하고요.
2026년 주요 변경사항은 두 가지입니다. 상시 신청으로 전환된 것과, 월세 금액에 상관없이 최대 20만 원을 동일하게 지원하는 것으로 바뀌었어요. 기존에는 월세 금액에 따라 차등 지원했는데 이제는 10만 원이든 70만 원이든 동일하게 최대 20만 원입니다.
연령 조건
신청일 기준 만 19세 이상 34세 이하여야 합니다. 2026년 기준으로 1991년생부터 2007년생까지 해당돼요. 만 35세가 되는 해 12월 31일까지는 수급이 가능합니다.
군 복무를 마친 경우 복무 기간에 따라 최대 3세까지 연령이 연장될 수 있어요. 2년 이상 복무했다면 만 36세까지도 신청 가능합니다.
거주 조건
부모와 주민등록상 세대를 분리하고 실제로 따로 살아야 합니다. 같은 건물 다른 호수에 살아도 주소가 다르면 인정돼요. 단, 같은 주소에서 세대만 분리한 경우는 안 됩니다.
전입신고는 임대차계약 체결일로부터 14일 이내에 완료해야 하고, 신청일 기준 전입신고가 되어 있어야 합니다.
주택 조건
임차보증금과 월세 환산액을 합친 금액이 93만 원 이하여야 합니다. 월세 환산액은 보증금 × 5.5% ÷ 12개월로 계산해요.
예시로 확인해보면
- 보증금 2,000만 원 + 월세 60만 원: (2,000만 × 5.5% ÷ 12) + 60만 = 약 69만 원 → 신청 가능
- 보증금 4,000만 원 + 월세 50만 원: (4,000만 × 5.5% ÷ 12) + 50만 = 약 68만 원 → 신청 가능
- 보증금 5,000만 원 + 월세 70만 원: (5,000만 × 5.5% ÷ 12) + 70만 = 약 93만 원 → 기준 초과
공공임대주택 거주자, 부모나 형제자매 등 2촌 이내 친족 소유 주택 임차인, 고시원 거주자는 신청할 수 없어요. 오피스텔은 주거용으로 등록된 경우 가능합니다.
청약통장 조건
신청일 기준 청약통장을 보유하고 있으면 됩니다. 가입 기간이나 납입 금액은 보지 않아요. 주택청약종합저축, 청약저축, 청약부금, 청약예금 모두 인정됩니다. 없다면 신청 당일 가입해도 됩니다.
소득·재산 조건 (2026년 기준)
청년가구 기준
- 소득: 기준 중위소득 60% 이하 — 1인 가구 월 약 154만 원 이하
- 재산: 총재산 1억 2,200만 원 이하
원가구 기준 (30세 미만 미혼 청년)
- 소득: 기준 중위소득 100% 이하 — 4인 가구 기준 월 약 609만 원 이하
- 재산: 4억 7,000만 원 이하
30세 이상이거나 기혼자, 미혼부모는 원가구 기준을 적용하지 않습니다. 30세 미만이라도 본인 소득이 중위소득 50% 이상(월 약 128만 원 이상)이면 부모 소득을 보지 않아요.
정확한 기준 충족 여부는 복지로(bokjiro.go.kr) 모의계산기에서 미리 확인할 수 있습니다.
중복 수급 불가 대상
아래에 해당하면 신청할 수 없어요.
- 기초생활수급자 중 생계·의료·주거급여 대상자
- 서울시, 경기도, 인천시 등 지자체 청년월세 지원을 현재 받고 있는 경우
- 과거 청년월세 한시 특별지원으로 이미 24개월을 모두 받은 경우
- LH·SH 등 공공임대주택 거주자
교육급여만 받는 수급자는 신청 가능합니다. 지자체 지원이 종료된 경우 재신청할 수 있어요.
신청 방법
온라인 신청
복지로(bokjiro.go.kr)에서 로그인 후 복지서비스 신청 → 복지급여 신청 → 기타 → ‘청년월세 한시 특별지원’을 선택하면 됩니다.
방문 신청
주소지 관할 읍면동 행정복지센터를 방문해서 신청할 수 있어요. 처음이라면 방문 신청이 편합니다. 담당자가 서류 미비를 바로 확인해줍니다.
준비 서류
- 월세지원 신청서 및 소득·재산 신고서
- 임대차계약서 사본 (확정일자 필수)
- 최근 3개월 월세 이체 증빙
- 가족관계증명서 (상세)
- 본인 명의 통장 사본
- 청약통장 가입 증명서
행정정보 공동이용에 동의하면 주민등록등본, 건강보험료 납부확인서 등 일부 서류는 생략할 수 있어요.
지급 방식
신청 후 약 45일 이내에 선정 여부를 문자로 통보받습니다. 선정되면 신청월부터 소급해서 매달 25일에 본인 계좌로 20만 원이 입금돼요. 최대 24개월, 총 480만 원까지 받을 수 있습니다.
중간에 이사를 가더라도 새 임대차계약으로 변경신청을 하면 나머지 기간을 계속 받을 수 있어요. 단, 구두 계약 연장은 인정되지 않습니다.
자주 묻는 질문
Q. 부모와 같은 건물 다른 호수에 살아도 되나요?
주민등록상 주소가 다르고 실제 별도 거주하면 신청 가능합니다.
Q. 청약통장이 없는데 신청 당일 만들면 되나요?
네, 신청일 기준 보유하고 있으면 되니까 당일 가입해도 됩니다. 가입 기간은 보지 않아요.
Q. 24개월 다 받으면 재신청이 가능한가요?
불가능합니다. 청년월세 특별지원은 생애 1회, 최대 24개월 한정입니다.
Q. 고시원도 신청할 수 있나요?
고시원은 주거 목적 시설이 아니어서 제외됩니다. 오피스텔은 주거용으로 등록된 경우 가능해요.
Q. 전세보증금이 재산에 포함되나요?
청년 본인의 월세 임차보증금은 재산에 포함되지 않습니다. 부모가 전세로 거주하는 경우 그 전세보증금은 원가구 재산에 포함돼요.
참고 및 신청 바로가기
- 복지로(bokjiro.go.kr) — 청년월세 한시 특별지원 온라인 신청
- 마이홈포털(myhome.go.kr) — 주거복지 자격 진단
- 보건복지상담센터 ☎ 129
※ 이 글은 2026년 3월 기준으로 작성되었습니다. 제도 세부사항은 변경될 수 있으니 반드시 복지로 또는 행정복지센터에서 최종 확인하세요.